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A propos de
Ref.202891
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
APPARTEMENT T3 AU CALME A ANNECY LE VIEUX- 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 70.0 M² - CAVE ET PARKING EXT.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Situé au 64 Route du Périmètre, cet appartement de 70.0 m² est un véritable cocon de bien-être au cœur d'Annecy. Avec ses 3 pièces et 2 chambres, il offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis.
Dans un environnement excellent avec son parc arboré, proche des transports en commun (bus) et des pistes cyclables, vous pourrez profiter pleinement de toutes les facilités offertes par ce quartier. L'appartement, situé au 1er niveau, bénéficie d'une exposition nord-est, offrant une luminosité naturelle et une tranquillité absolue.
De plus, vous pourrez apprécier le calme ambiant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Une surface de cave et un stationnement extérieur vous offrent un espace de rangement et de stationnement supplémentaire au parking avec barrière de la copropriété.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui saura vous séduire par son confort et son environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien idéal pour votre confort quotidien à Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Deronzier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°801611468.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Annecy-le-Vieux
- Année de construction : 1972
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 180
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1924€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
266
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
58
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
58
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1460.00€ et 2050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2Annecy-le-Vieux
vente
330 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
