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CSF propose cette ferme de 2 pièces à Lignac au prix de 46 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.202875
Ferme
2 pièce(s)
66m2

36370 LIGNAC – MAISON DE CAMPAGNE – 66 m² HABITABLES – DÉPENDANCES – GRAND TERRAIN DE 8 000 m² – VERGER

*** Bien non soumis au DPE ***

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Lignac, une maison de campagne à finir de rénover, avec combles aménageables et 110 m² de dépendances au sol.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 8 000 m², comprenant des arbres fruitiers et une mare.

REZ-DE-CHAUSÉE :

- Entrée / cuisine : 25 m²

- Salon / salle à manger : 35 m²

- Salle d'eau avec WC : 5,5 m²

ÉTAGE (accessible par l'extérieur) :

- Combles de 66 m² au sol, offrant une possibilité d'aménagement

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Double vitrage

- Absence d'assainissement

- Absence de système de chauffage

- Puits avec pompe de relevage

- Charpente traditionnelle en bon état

- Quelques matériaux seront vendus avec la maison

N'hésitez pas à venir visiter ce bien, idéal pour un projet de rénovation.

Pour tout renseignement, veuillez contacter OTMEZGUINE Sacha
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 66 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 8000 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    46 750 €
    Ferme 66m2 à Lignac
    En vente
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    Ferme 66m2 Lignac

    vente
    46 750 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lignac (36370).
    Cette ferme offre une surface habitable de 66 m², sur un terrain de 8000 m².
    Ce bien compte 2 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 46 750 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 3 506 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.