60250 - MOUY - CENTRE-VILLE - 17 PIECES - 10 CHAMBRES - 333.0 M² - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC COUR INTÉRIEURE, PARKING, CAVE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble d'exception situé en plein cœur du centre-ville de Mouy.

Idéalement agencé sur trois niveaux, cet immeuble de caractère offre une surface généreuse de 340.0 m², et à usage locatif.

RARE IMMEUBLE RENOVE COMPRENANT 1 F5, 1 F4, 1 F3, 2 F2 AVEC DE BEAUX VOLUMES, EN TRES BON ETAT, INTERPHONNE, VOLETS ROULANTS, PARKING, LOYERS 3265 EUROS MENSUELS SOIT 39180 EUROS PAR AN, BONNE RENTABILITE 6.8 % PARKING, AFFAIRE RARE AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

Cet immeuble en pierre en excellent état possède un cachet unique grâce à ses éléments d'architecture préservés, tels que les parquets anciens en excellent état. La luminosité des lieux et le calme environnant en font un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun en font un emplacement de choix pour un investissement locatif.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au potentiel unique à Mouy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier au cœur de la ville.

**LES ATOUTS**

- Immeuble de caractère avec cour intérieure
- 5 appartements en très bon état avec une cave et une place de parking intérieur chacun
- Éléments d'architecture anciens préservés : parquets
- Emplacement idéal en plein centre-ville, proche des commodités
- Calme et tranquillité en plein cœur de la ville
- Potentiel unique pour cet investissement locatif
- Très bonne rentabilité
- gare SNCF

N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception au charme authentique au cœur de Mouy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet immeuble de caractère.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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