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A propos de
Ref.201186
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
96m2
56100 – LORIENT - MERVILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 96.4 m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - TRAVAUX À PRÉVOIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement avec du potentiel idéalement situé à LORIENT, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, ce bien de 96.4 m² se compose de :
•Un lumineux salon-séjour
•Une cuisine
•Deux chambres confortables
•Une salle de bains
•Un toilette séparé
•Une terrasse pour profiter de moments de détente en extérieur
Les + du bien :
•Copropriété bénévole
•Faibles charges
•Possibilité d'acquérir un box en supplément
•Appartement situé au-dessus également à vendre
Fort potentiel pour investisseurs ou projet familial :
•Colocation
•Division d'appartement
•Création d'un duplex (avec l'appartement du dessus)
•Multiples possibilités d'aménagement après travaux
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à fort potentiel situé à MERVILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 190 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.74 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Lorient
- Année de construction : 1960
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
282
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
84
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
84
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3370.00€ et 4610.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 96m2Lorient
vente
199 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
