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Ref.201073

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

EXCLUSIVITÉ – LIMITE PANTIN – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 4 PIÈCES AVEC TERRASSE – 5ᵉ ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE

Rare sur le secteur.

Efficity, en collaboration avec Monia Arkam, vous propose ce superbe appartement aux prestations de grande qualité, situé au 5ᵉ étage d'une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue.

Véritable coup de cœur pour sa terrasse exceptionnelle d'environ 90 m², offrant une vue totalement dégagée et panoramique. Un espace extérieur rare, lumineux et apaisant.

L'appartement, en excellent état, se distingue par des prestations haut de gamme : parquet en pointe de Hongrie, placards sur mesure en céramique, finitions soignées et aménagements pensés dans le détail.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et de WC indépendants.

La résidence propose également plusieurs locaux vélos et poussettes et bénéficie d'un environnement verdoyant, avec parcs à proximité, idéals pour les familles, sportifs et animaux. Possibilité d'avoir une place de parking en sus.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec le métro ligne 11 à 13 minutes à pied, la ligne 5 à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à quelques pas.

A NOTER : je dispose d'autres biens similaires sur le secteur. Il est tout à fait possible et pertinent d'organiser plusieurs visites sur un même créneau afin de comparer et faire le meilleur choix. Une réelle opportunité.

Visite virtuelle sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Monia Arkam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°880660493.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Romainville
  • Année de construction : 2019
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 60
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    81
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    15
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    15
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 300.00€ et 400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 27/02/2026

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