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Exclusivité

CSF propose cet appartement de 5 pièces à Saint-Étienne au prix de 155 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.200984 · Mis à jour le 10/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

** 42000 SAINT ETIENNE - SECTEUR POYLO – COUP DE CŒUR – APPARTEMENT 100m2 - RESIDENCE CALME - 9EME ETAGE AVEC ASCENSEUR - GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Betty FAURE vous présentent en exclusivité ce magnifique appartement à proximité immédiate des commodités.
Construit en 1980, il offre volume, lumière et confort, le tout dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.

> SON INTÉRIEUR :
Situé au neuvième étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1980, cet appartement de type F4 d'une superficie de 100 m² (loi Carrez) est très bien entretenu.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'un espace cuisine fermé avec son balcon avec son espace cellier, d'un salon salle à manger lumineux.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres aux volumes équilibrés, dont :
•Une avec sa salle d'eau privative
Une deuxième salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet agencement pensé pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

> SON EXTÉRIEUR :
Jardin commun.
Garage fermé et sécurisé en face de l'immeuble et place de parking privé à l'immeuble.

> SA SITUATION :
À seulement quelques minutes à pied des commodités et des écoles, proche des tramways.

> INFOS TECHNIQUES.
* Murs : Inconnu (à structure lourde) avec isolation intérieure
* Garage fermé de 14 m², accès sécurisé par portail électrique
* Parking privé à la copropriété
* Tableau électrique refait avant la vente
* Assainissement : Collectif (tout à l'égout).
* Chauffage collectif : Plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec équipement d'intermittence central collectif, panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF*** avec programmateur pièce par pièce (système individuel)
* Eau chaude : Ballon électrique à accumulation vertical (catégorie B ou 2 étoiles), contenance ballon 150 L de 2025
* Menuiseries : Fenêtres coulissantes métal sans rupture de ponts thermiques, double vitrage à isolation
Renforcée.
* Taxe foncière : 1751 euros pour l'année 2025.
* Charges de copropriété : env. 290 €/mois appartement plus garage (eau froide, chauffage, charges générales, entretien espaces verts, ascenseur, gardien dans l'immeuble, nettoyage, contrats chaudières, fonds travaux)
* Commun refait il y a 5 ans.
* Aucun gros travaux votés
* Fibre : OUI
*DPE : D / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Betty Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°509752424.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif électrique sol
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 76
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3328 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    239
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    155 000 €
    Appartement 100m2 à Saint-Étienne
    En vente
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    Appartement 100m2 Saint-Étienne

    vente
    155 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Étienne (42000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 9e étage (immeuble de 16 étages), avec ascenseur.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 155 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 540 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 328 € par an, soit environ 277 € par mois, pour une copropriété de 76 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.