60930 - BAILLEUL-SUR-THERAIN - 20 PIECES - 10 CHAMBRES - 429.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE, PISCINE CHAUFFÉE, SAUNA ET JARDIN, 2 APPARTEMENTS.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique demeure située dans un quartier résidentiel prisé de Bailleul-sur-Thérain.

Cet ensemble immobilier comprend une maison d'exception de 336 m², répartie sur 3 niveaux, offre de belles prestations et un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette propriété.

Les 6 chambres spacieuses et confortables sont idéales pour accueillir famille et amis, et garantissent à chacun intimité et bien-être. Une suite parentale complète ce bien.

Avec un vaste séjour de 33 m², une terrasse de 42.0 m², un sauna pour des moments de détente absolu, et une piscine enterrée chauffée pour des baignades toute l'année, cette maison est un véritable havre de paix.

Un appartement de 47 m2 comprenant une chambre , séjour cuisine équipée, salle d'eau.
Un second au premier étage de 45 m2 comprenant cuisine sur séjour, une salle d'eau et deux chambres avec une belle terrasse.

Le jardin de 350.0 m² offre des espaces extérieurs propices à la convivialité et à la détente. Un garage de 16 m2, l'atelier de 23 m2 et la dépendance de 10.0 m². De plus, 8 places de stationnement extérieur sont disponibles pour garer vos véhicules en toute tranquillité.

Construite avant 1850 et rénovée en 2015, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. L'exposition nord-est garantit une luminosité optimale, tandis que le plain-pied et l'aménagement des combles offrent un agencement fonctionnel.

La façade en crépi, le toit en ardoise, et les sols en carrelage sont en excellent état, tout comme l'électricité, la plomberie et les sols, vous assurant un bien entretenu et de qualité.

Avec une surface totale de terrain de 1822.0 m², cette propriété est un véritable havre de paix à quelques pas des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier à Bailleul-sur-Thérain.

Bien en copropriété bénévole de 18 lots dont 5 lots d'habitation.
PAS DE PROCEDURE EN COURS

**LES ATOUTS**

- Très bon DPE C et A
- Surface au sol 546 m2
- Appartement peu être utiliser pour une activité commerciale
- Piscine enterrée chauffée pour des moments de détente toute l'année
- Sauna pour des instants de relaxation absolue
- Terrasse spacieuse et jardin arboré pour profiter de l'extérieur
- 9 chambres et 1 suite parentale offrant intimité et confort
- Façade en crépi et toit en ardoise en excellent état
- Proche des commodités et des transports en commun
- Etat général de la maison et des équipements en très bon état

N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception, un véritable coup de cœur pour les amoureux de belles demeures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris