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A propos de
Ref.200581
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
5 chambre(s)
160m2
67310 - SCHARRACHBERGHEIM-IRMSTETT - MAISON AVEC LOCATAIRES - 2 PIÈCES AU RDC - DUPLEX 6 PIECES - 160.0 M² - JARDIN - PARKING
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison avec cachet et authenticité, située dans un quartier calme à Scharrachbergheim-Irmstett.
Maison de 1773, rénovée en 1995, louée depuis 2018, sise sur un terrain de 251 m².
La description de ce bien:
Au rez de chaussée, vous trouverez un logement type 2 pièces de 31 m² avec :
- séjour / cuisine de 15m²,
- salle de douche avec toilette,
- chambre de 11 m² donnant accès à l'arrière vers le jardin.
A l'étage, vous trouverez un logement type duplex 6 pièces de 130,68 m² avec :
- belle entrée distribuant vers le séjour de 32 m²,
- grande cuisine équipée de 18,50 m²,
- salle de bain avec emplacement lave linge,
- toilette séparé,
- une chambre de 11 m² et un bureau de 8,50 m²
Au dernier niveau:
- 3 chambres de 11 à 15 m²
- salle de douche avec toilette
- accès vers les combles non aménagés
A l'extérieur, un jardin de 60 m² avec une terrasse couverte d'environ 20m².
L'état général de la maison est en bon état, avec une rénovation réalisée en 1995 ( intérieur, fenêtre, système de chauffage,... ), rénovation toiture en 2005.
Bon état de l'électricité et de la plomberie
Des travaux de façades seront à envisager.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations plus précises sur la rentabilité locative.
*Transport en commun: BUS 240
*Taxe foncière: 678 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Secci - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saverne sous le n°895023216.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 251 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Scharrachbergheim-Irmstett
- Année de construction : 1773
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
160
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2740.00€ et 3780.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 160m2Scharrachbergheim-Irmstett
vente
315 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
