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A propos de
Ref.200318
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
56700 - HENNEBONT CENTRE - Superbe Appartement T3 de 65 m² – Centre d'Hennebont
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE , ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble haut de gamme sécurisé (2020), cet élégant appartement offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Hennebont et à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, parc boisé, piscine, centre équestre, salle de sport, bus…
Un espace moderne, lumineux , traversant Est /Ouest et parfaitement agencé
Entrée accueillante avec placard ouvrant sur une pièce de vie spacieuse salon/salle à manger
Balcon exposé Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée
Cuisine ouverte équipée haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie
2 grandes chambres chacune dotée d'un dressing intégré
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
WC indépendant
Confort & Performance
DPE : B – excellente performance énergétique
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison
Chaudière à gaz économe
Aucun frais à prévoir
Stationnement & Sécurité
Garage privé sécurisé en sous-sol
Prise électrique indépendante pour recharge de véhicule électrique , bricolage
Interphone, résidence calme et sécurisée
Localisation idéale
Dans un quartier calme, à proximité :
Écoles, primaire, collège, crèche à deux pas .
Parc boisé
Arrêts de bus
Centre-ville à 5 min à pied
Centre équestre, piscine, salle de gym
Prix de vente
231000 € ( HAI à la charge de l'acquéreur )
220 000 € net vendeur
11000 € honoraire d'agence, soit 5%
Contact
M. Guell Jean-Yves
Mandataire Efficity
06 81 62 01 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 220 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Hennebont
- Année de construction : 2017
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 60
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 840€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
81
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 570.00€ et 840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2Hennebont
vente
231 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
