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A propos de
Ref.200250
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2
77270 – VILLEPARISIS – SECTEUR PRIVILÉGIÉ -MAISON de type T5 de 95m2 avec JARDIN - A VOIR !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison surélevée sur sous-sol total située dans un secteur privilégié de Villeparisis, à proximité du centre culturel, du parc Delaune.
Située dans une zone pavillonnaire calme, cette maison est répartie sur 2 niveaux offrant un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec un accès à 2 chambres, avec une chaufferie à aménager selon vos besoins (salle de bains supplémentaire, ...), ainsi qu'un garage.
Au 1er étage, vous accéderez à un double séjour spacieux et lumineux - un espace convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis avec une cuisine aménagée et séparée.
Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
Érigée sur une parcelle de 450m2, la maison dispose d'une dépendance à rénover entièrement .
Ce spacieux jardin vous garantit des moments de détente ensoleillés.
Enfin, côté pratique, vous disposez d'un garage.
LES PLUS:
Quartier calme et privilégié
Aménagement de la cuisine
Double vitrage
Potentiel avec une dépendance de 65m2
Proche de tous les commerces, des établissements scolaires (écoles, collèges)
Proximité du RER B Villeparisis-Mitry-Le-Neuf, de l'autoroute A104 et RN3.
Cette maison vous offrira un cadre de vie confortable et chaleureux.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison située dans un quartier recherché de Villeparisis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? N'hésitez pas à m'appeler, je suis totalement ouverte à l'inter-cabinet dès que votre acheteur a validé sa capacité d'emprunt !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 450 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villeparisis
- Année de construction : 1978
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
327
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
69
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
69
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2020.00€ et 3020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 95m2Villeparisis
vente
315 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
