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A propos de
Ref.200246
Bureau
6 pièce(s)
120m2
77700 SERRIS – LOCAL COMMERCIAL DE 120M² – 5 BUREAUX – PROFESSION LIBÉRALE – 4 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - PROCHE COMMERCES ET PARC DISNEYLAND
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local commercial au rez-de-chaussée avec accès PMR datant de 2012 et bien entretenu.
Il est composé d'une entrée indépendante, un accueil de 18m² comprenant 2 salles d'attentes, 5 bureaux avec lave mains ( 22m², 20m², 17,5m², 15,5m² et 12,5m²), une cuisine aménagée et équipée de 7m², de deux wc séparés puis 4 places de parking privatives.
Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles.
Les petits plus qui nous font craquer :
- Secteur prisé dans le Parc d'entreprise de Serris au calme
- Un apport de lumière constant dans les différentes pièces par rapport à l'exposition du bâtiment.
- Aucun travaux à prévoir
- Des loyers en cours avec aucun problème de retard.
- Idéalement situé, proche des écoles, des commerces, hôpital, des transports en commun et arrêt de bus.
- À 5 minutes en voiture de la gare TGV de Chessy Marne la Vallée, du Parc Disneyland, de la vallée shopping et de la gare rer A Val d'Europe.
Le loyer des bureaux loués est actuellement de 2000€ par mois.
Possibilité d'avoir les bureaux vides.
La taxe foncière est de 3743€ par an.
Pour plus d'informations, contactez Mikaël Porcino par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 420 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 4
Informations sur le lot
- Localisation : Serris
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Serris
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 340.00€ et 470.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Bureau 120m2Serris
vente
445 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
