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A propos de
Ref.200060
Immeuble
13 pièce(s)
250m2
IMMEUBLE RENTABLE DANS UN CADRE UNIQUE – PETIT SERRÉ (LA RIVIÈRE ST-LOUIS)
5 LOTS – 250 m² – 3 810 € / MOIS – 100 % LOUÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère entièrement rénové, situé à 10 minutes de La Rivière Saint-Louis, dans un environnement calme, recherché et à forte demande locative.
3 810 € / mois
5 appartements
Environnement exceptionnel
100 % loué
Et si vous investissiez dans un bien qui combine rentabilité + qualité de vie + emplacement recherché ?
UN CADRE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Situé au Petit Serré, sur la mythique route de Cilaos, cet immeuble profite d'un environnement rare :
Nature omniprésente
Calme absolu
Air des hauts, plus frais et agréable
Vue dégagée et atmosphère authentique
Un secteur très recherché pour vivre… et donc pour louer.
LE BIEN EN CHIFFRES
250 m² habitables
5 appartements (2 T2 + 3 T3)
Immeuble entièrement rénové
4 places de parking
Aucun travaux à prévoir
Revenus actuels : 3 810 € / mois
Tous les logements sont loués → cash-flow immédiat
UN INVESTISSEMENT INTELLIGENT
• Forte demande locative sur le secteur
• Profil locataires recherchant calme et cadre de vie
• Potentiel d'évolution en meublé ou saisonnier
• Actif sécurisé et déjà rentable
Ici, vous n'achetez pas juste un immeuble…
Vous achetez un emplacement qui attire naturellement les locataires
Produit rare dans ce secteur prisé des hauts de La Rivière
Rentabilité + cadre de vie = combo gagnant
Envie d'un investissement solide dans un environnement qui se démarque ?
Contactez-moi en privé pour plus d'informations ou une visite.
Patrice – Consultant immobilier indépendant
0692 35 82 99
pmoellon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 13
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 4
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Louis
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Immeuble 250m2Saint-Louis
vente
530 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
