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CSF propose cet immeuble de 13 pièces à Saint-Louis au prix de 530 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.200060 · Mis à jour le 17/07/2026
Immeuble
13 pièce(s)
250m2

97421 LA RIVIÈRE SAINT-LOUIS – IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ – 5 LOTS – 250 m² – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

INVESTISSEMENT LOCATIF RARE À LA RÉUNION – PETIT SERRÉ / ROUTE DE CILAOS

Patrice d'EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, situé dans le secteur recherché du Petit Serré à La Rivière Saint-Louis, à seulement quelques minutes des commodités et sur l'axe prisé de la route de Cilaos.

Un produit rare réunissant :
rentabilité immédiate
revenus sécurisés
forte demande locative
potentiel d'évolution

COMPOSITION DE L'IMMEUBLE
250 m² habitables
5 appartements indépendants
2 appartements T2
3 appartements T3
Immeuble ancien entièrement rénové
Prestations modernes et bon état général
4 places de stationnement
Aucun gros travaux à prévoir
RENTABILITÉ & INVESTISSEMENT

Revenus locatifs actuels : 3 810 € / mois
Immeuble entièrement loué
Rentabilité immédiate dès acquisition
Secteur à forte tension locative

Ce bien représente une excellente opportunité pour :

investisseur patrimonial
investissement locatif sécurisé
création de revenus passifs
diversification immobilière
UN SECTEUR RECHERCHÉ

Situé dans les hauts de La Rivière Saint-Louis, le secteur du Petit Serré séduit par :

son environnement calme et verdoyant
son climat agréable
sa proximité avec la route de Cilaos
son attractivité résidentielle et touristique

Un emplacement recherché aussi bien pour la location longue durée que pour des projets meublés ou saisonniers.

POTENTIEL D'ÉVOLUTION

optimisation en location meublée
location saisonnière / courte durée
projet chambres d'hôtes
valorisation patrimoniale à long terme

LES ATOUTS DU BIEN

Immeuble de rapport clé en main
Revenus immédiats
Aucun travaux importants
Secteur recherché
Produit rare sur le marché réunionnais

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de cet immeuble à fort potentiel situé à La Rivière Saint-Louis.

Patrice MOËLLON – effiCity
06 92 35 82 99
pmoellon@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrice Moëllon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°511818718.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 13
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Parking : 4
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Louis

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    530 000 €
    Immeuble 250m2 à Saint-Louis
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    Immeuble 250m2 Saint-Louis

    vente
    530 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Louis (97450).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 250 m².
    Ce bien compte 13 pièces.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 530 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.