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A propos de
Ref.199806
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83m2
86220 OYRÉ -LONGERE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83 M² - BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Cyndelle Allain vous proposent cette Longère à rénover de 83m² située à Oyré.
Les points forts de ce bien résident dans son potentiel d'aménagement, notamment grâce à sa grange de 100 m² qui offre de belles possibilités d'agrandissement. De plus, les combles aménageables et la cave offrent des espaces supplémentaires à exploiter selon vos besoins.
L'intérieur se compose d'une cuisine de 26 m², d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un bureau. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et est raccordé au tout-à-l'égout.
Terrain de plus de 3 500 m², entourant le bien sans vis à vis.
Une pièce atelier permet d'envisager un espace dédié au bricolage ou au stockage.
Un abri pour voiture ainsi qu'un préau viennent compléter les extérieurs, apportant des espaces pratiques.
Cette Longère s'inscrit dans un projet de rénovation, classé G un audit énergétique a été réalisé par les propriétaires proposant plusieurs scénarios de travaux.
Elle présente un potentiel important pour les amateurs de travaux, avec de nombreuses possibilités de réaménagement et de valorisation, tant sur la maison que sur les dépendances.
À quelques minutes de Châtellerault, cette maison bénéficie d'une localisation idéale
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cyndelle au 06 72 13 15 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : individuel fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3500 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Oyré
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
396
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
107
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
107
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3940.00€ et 5380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 83m2Oyré
vente
85 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
