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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Saint-Pargoire au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.207425
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2
34230 - SAINT-PARGOIRE - MAISON VIGNERONNE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 93.0m² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN -GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Pargoire.
Cette maison de 93m² sur deux niveaux est composée au rez de chaussée, d'un grand garage de plus de 40m2, d'une cave et d'un espace toilette avec WC.
Au premier étage on y retrouve un grand salon salle à manger avec une belle cuisine ouverte, un WC séparé, une verranda donnant l'accès à un jardin avec terrasse
Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux exposé plein sud, idéal pour profiter de la clarté naturelle tout au long de la journée.
Au second étage , l'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC.
Construite avant 1850, cette maison pleine de charme allie l'authenticité du passé au confort moderne. Sa localisation proche des commodités et des écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et tranquillité à Saint-Pargoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Bayezzou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°897512349.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Pargoire
Année de construction : 1800
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
94
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 844.00€ et 1142.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 93m2 Saint-Pargoire
vente
175 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saint-Pargoire (34230).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 93 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 844 € et 1 142 € par an (prix des énergies indexés en 01/2026, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1800.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.