- 2
- 83
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.207399
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2
MONTARNAUD – MAISON NEUVE 4 PIÈCES AVEC CLIMATISATION, GARAGE & PISCINE - POSSIBILITE 4e CHAMBRE ou BUREAU
34570 | 94 m² | 3 chambres | Jardin 466 m² | Climatisation | Construction 2024
Votre nouveau chapitre commence ici, à Montarnaud…
Imaginez…
Un matin ensoleillé, les volets s'ouvrent sur un jardin baigné de lumière. Les rires des enfants résonnent autour de la piscine, pendant que le café parfume la terrasse.
Ici, chaque journée a un goût de vacances.
Ce que cette maison vous offre :
•Un intérieur lumineux de 94 m² avec 3 chambres douillettes, pour que chacun ait son cocon.
•Un jardin de 466 m² avec piscine, lieu parfait pour se retrouver, recevoir, ou simplement savourer un moment de calme.
•Une exposition plein sud, pour profiter de la lumière du matin au soir.
•Un garage de 21 m² avec mezzanine, transformable en bureau, salle de jeux ou même 4ᵉ chambre.
•Une construction neuve (2024), climatisée, avec garantie décennale — sérénité assurée.
À Montarnaud, vous profitez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des écoles, commerces et des grands axes.
C'est bien plus qu'une maison… c'est un endroit où créer vos souvenirs.
Et si on se rencontrait pour la visiter ? Appelez-moi au 07 62 18 15 67 et faisons de ce rêve votre réalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 466 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Montarnaud
- Année de construction : 2024
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 920.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 94m2Montarnaud
vente
369 565 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
