20230 Pietra di Verde – Maison de Caractère avec Vue Mer et Montagne – très grand garage,
Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous proposer à la vente cette spacieuse maison individuelle nichée au cœur du village de Pietra di Verde.
Perché sur une ligne de crête offrant un panorama exceptionnel entre mer et montagne, Pietra di Verde est un village chargé d'histoire où règne une douceur de vivre typiquement corse, idéalement situé à mi-chemin entre Bastia et Aléria et à seulement 40 minutes de l'aéroport.
La demeure est édifiée sur une parcelle de 543 m² et se distingue par un agencement ingénieux sur plusieurs niveaux offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un perron accueillant . La pièce de vie principale de 38 m², comprenant un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée insert avec ventilateur intégré, constitue le cœur chaleureux de la maison. Ce niveau communique avec une cuisine séparée de 13,72 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une vaste terrasse de 48,76 m² ainsi que d'une terrasse couverte de 12,84 m², totalisant plus de 76 m² d'espaces de réception extérieurs.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables. L'une d'elles, d'une surface de 16,76 m², bénéficie d'un privilège rare avec sa terrasse privative. Le charme authentique des lieux est souligné par un magnifique parquet en châtaignier et l'accès à un grenier situé au niveau R+2 vient compléter l'espace de stockage.
Le rez-de-jardin constitue un atout majeur de cette propriété grâce à son entrée indépendante par le bas permettant une flexibilité totale. Cet espace peut être conservé en l'état ou transformé en deux appartements indépendants, parfaits pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Il dispose actuellement d'un salon, d'une salle de jeux, d'une bibliothèque ainsi que d'un atelier de peinture avec un coin toilette. Les amateurs de vin seront séduits par les deux caves d'une surface totale de 35,5 m², dont le sol en pierre de lauze magnifique garantit une fraîcheur naturelle idéale.
Côté prestations techniques, la maison est équipée d'un store extérieur électrique de 4 m, d'une réserve d'eau de 1000 L avec surpresseur automatique et d'un généreux cumulus de 300 L. La structure est saine, édifiée sur un vide sanitaire accessible. Un garage indépendant de 45 m², situé sur une parcelle séparée par la route de de 246 m², complète l'ensemble. Il est doté d'une porte basculante en aluminium, d'une porte piétonne, de deux fenêtres et d'une mezzanine optimisant le rangement.
Vivre à Pietra di Verde, c'est choisir un horizon dégagé, la fraîcheur des soirées d'été et une maison capable de s'adapter à tous vos projets de vie.
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