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A propos de
Ref.207296
Duplex
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
93 000 BOBIGNY – QUARTIER JEAN ROSTAND - PROCHE METRO 5 et TRAM – SPACIEUX DUPLEX - F3 DE 65M² - TERRASSE – PLACE DE PARKING
Idéalement situé dans une résidence à moins de 5 minutes à pied du métro 5 Bobigny Pablo Picasso, du Tram T1 et à proximité des commerces, des écoles et autres commodités,
Maryse Sangarin EffiCity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne,
vous propose ce beau duplex de 3 pièces d'une superficie exacte de 63,81m².
Il se compose :
- au 1er niveau : d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur un beau séjour de 25m² avec accès sur la terrasse et WC indépendant
- au 2nd niveau : de 2 chambres avec placards et rangements, d'une salle de bain avec rangements et WC.
Une place de parking vient compléter ce bien.
Les charges sont de 183 euros par mois environ.
La taxe foncière est de 2324 euros.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryse Sangarin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°909629495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bobigny
- Année de construction : 2006
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 86
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2200€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
145
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 900.00€ et 1270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Duplex 65m2Bobigny
vente
245 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
