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CSF propose ce locaux/biens immobiliers à Mouans-Sartoux au prix de 85 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.206909
Locaux/biens immobiliers
55m2

06370 – MOUANS-SARTOUX – FONDS DE COMMERCE 55 m²– TERRASSE 50 m² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Guillaume ORTU, expert de votre secteur au sein du réseau EffiCity, vous propose à la vente un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement particulièrement avantageux sur la commune de Mouans-Sartoux.

Le local, d'une superficie d'environ 55 m², est complété par une réserve en sous-sol, offrant un espace de stockage fonctionnel et appréciable pour l'exploitation.
Il profite d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique, avec de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate.

Il dispose :

d'une capacité intérieure modulable de 15 à 30 couverts selon l'agencement,
d'une terrasse de 50 m² permettant d'accueillir environ 30 couverts, non soumise à redevance d'occupation du domaine public – un atout rare sur le secteur.

Petite licence de restauration.
Activité de friture non autorisée.

Aucun personnel à reprendre.

Le bail commercial court jusqu'en 2029.
Loyer mensuel : 1 200 €.

Le matériel et le mobilier sont récents, permettant une reprise immédiate dans d'excellentes conditions.

Idéal pour un repreneur souhaitant développer une activité de restauration sur place ou à emporter, ou pour un projet de changement de spécialisation (salon de coiffure ou autres) (hors activité nécessitant friture).

Renseignements et visites :
Guillaume ORTU – 06 26 82 50 67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ortu représentant de la SAS Vision patrimoine immobilier dont le siège social se situe 39 av Maurice Jeanpierre 06110 Le Cannet - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2026 000 000 025 - CCI de Nice Côte d'Azur le 18/02/2026 - immatriculée au RCS de Cannes sous le n°100 477 330 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°100477330.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    85 000 €
    Locaux/biens immobiliers 55m2 à Mouans-Sartoux
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    Locaux/biens immobiliers 55m2 Mouans-Sartoux

    vente
    85 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mouans-Sartoux (06370).
    Ce locaux/biens immobiliers dispose d'une surface de 55 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 208 € par an, soit environ 17 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce locaux/biens immobiliers est destiné à une activité de type Locaux/Biens immobiliers.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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