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A propos de
Ref.206899
Maison de ville
7 pièce(s)
5 chambre(s)
157m2
50200 - SAINT PIERRE DE COUTANCES - MAISON FAMILILAE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CATHEDRALE
TERRAIN DE 2000 M2 - 5 CHAMBRES -
Dans un environnement paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale offrant une vue rare et privilégiée sur la majestueuse Cathédrale Notre-Dame de Coutances.
Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère conviviale et lumineuse.
La cuisine indépendante, agrémentée d'une verrière, s'ouvre visuellement sur le séjour, créant un espace de vie chaleureux rythmé par la douce présence d'un poêle à bois. Un grand salon baigné de lumière complète cet espace, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, offrant à chacun son cocon. Un WC indépendant et une salle de bains (à moderniser selon vos goûts) complètent ce niveau.
Le sous-sol total est un véritable atout : garage, buanderie, chaufferie et deux pièces de rangement vous permettront d'organiser facilement votre quotidien.
À l'extérieur, le terrain arboré de 2 000 m² invite à la détente, aux jeux d'enfants et aux repas d'été en profitant d'un cadre verdoyant et d'une vue remarquable.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucy Fleutot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°918871906.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2000 m2
- Digicode : Non
- Parking : 6
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Pierre-de-Coutances
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1950.00€ et 2730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 157m2Saint-Pierre-de-Coutances
vente
274 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
