60130 - ERQUINVILLERS - AGREABLE VILLAGE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 48,36 M² - MAISON AVEC JARDIN ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Erquinvillers.

Idéalement agencée sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour de 15.03 m² vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison dispose de 2 chambres offrant des espaces de repos agréables et chaleureux. Le jardin spacieux de 310.0 m² est idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en extérieur.

Cette maison présente une façade en crépi et un toit en tuile à emboitement en bon état. Le sol en carrelage dans la pièce principale et en parquet dans les chambres sont également en bon état.

Le sous-sol de 43.28 m² offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur pour plus de confort au quotidien.

Située dans un quartier calme et familial, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

**LES ATOUTS**
- Jardin pour profiter de la nature
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Bon état général de la plomberie
- Sous-sol aménageable pour un espace supplémentaire en buanderie, cuisine d'été
- Quartier résidentiel calme et familial
- Façade et toit en tuile à emboitement en bon état
- Surface totale de terrain de 459.0 m²
- Stationnement intérieur pour un véhicule
- Nombreux travaux à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous

Primo accédant ou investissement locatif

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel à Erquinvillers. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons avec jardin et sous-sol aménageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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