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Ref.206778

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
27m2

À vendre – Charmant T2 de 28 m² en plein centre-ville d'Argenteuil.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur Argenteuil en hyper centre-ville, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 28 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC séparés, un vrai plus pour cette surface.

Vous apprécierez son emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, facilitant les déplacements vers Paris et les environs, ainsi que la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et commodités.

Atout majeur à venir : l'arrivée prochaine de la ligne 19 du métro avec une station située à seulement 2 minutes à pied de l'appartement, renforçant l'attractivité du secteur et valorisant durablement votre investissement.

Un bien rare sur le secteur alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et fort potentiel de valorisation. À visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yamina Khettou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°934596529.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Argenteuil
  • Année de construction : 1948
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 15
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 600€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    800
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1600.00€ et 2300.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    99 000 €
    Appartement 27m2 à Argenteuil
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    Appartement 27m2Argenteuil

    vente
    99 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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