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A propos de
Ref.206728
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2
79210 – SAINT-GEORGES-DE-REX - Maison de 127 m² avec Jardin -
A 10 MIN de MAUZE SUR LE MIGNON et 20 MIN de NIORT !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne aménagée sur deux niveaux, et composée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Entrée/buanderie de 13 m²,
- Cuisine séparée et aménagée de 14 m²,
- Salon séjour de 30 m² avec cheminée foyer ouvert,
- Salle d'eau avec WC.
À l'étage :
- Palier et couloir desservant 3 chambres de 12 à 16 m²,
- WC avec vasque.
Informations complémentaires :
Exposition : Ouest,
Rénovée en 2011,
Ravalement de façade en cours,
Assainissement individuel.
Extérieur :
Un jardin de 25 m², complété par l'usage d'une parcelle communale.
Stationnement extérieur dans la rue – pas de garage.
Localisation :
À seulement 10 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon et 20 minutes de Niort.
Contact : Dominique Ducloyer au 06.67.69.65.95 ou par mail à dducloyer@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 93 900 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.39 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 121 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Georges-de-Rex
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 127m2Saint-Georges-de-Rex
vente
99 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
