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Ref.206693
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
123m2
40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - PLAIN-PIED EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE - GARANTIE DÉCENNALE - CALME ET LUMINEUX- EXCLUSIVITÉ.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique MAISON de 5 pièces et 3 chambres à Saint-Martin-de-Seignanx.
Cette maison de PLAIN-PIED est en PARFAIT état, sous GARANTIE DÉCENNALE, offrant ainsi une TRANQUILITÉ d'esprit absolue à ses futurs propriétaires.
L'ÉTAT GÉNÉRAL de la maison est TRÈS BON, garantissant un confort de vie immédiat.
L'exposition EST côté jardin assure une LUMINOSITÉ optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, dans un environnement CALME et apaisant.
Le séjour spacieux est un véritable atout, offrant un espace de vie CONVIVIAL et LUMINEUX.
La TERRASSE vous permettra de profiter des extérieurs en toute saison.
Le terrain, sans VIS A VIS et CLÔTURÉ, offre un BEL ESPACE extérieur pouvant accueillir des moments de DÉTENTE en toute quiétude.
Vous disposerez également d'un stationnement INTÉRIEUR pour un véhicule et de 4 places de stationnement EXTÉRIEURES pour vos convives.
Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE de devenir propriétaire d'une maison FONCTIONNELLE, LUMINEUSE et en parfait état à Saint-Martin-de-Seignanx.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Isabelle Rogge
Téléphone : 06 14 35 86 72
E-mail : irogge@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Martin-de-Seignanx
- Année de construction : 2019
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 500.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 123m2Saint-Martin-de-Seignanx
vente
495 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
