- 3
- 95
Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Photos
Carte
A propos de
Ref.206457
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
37140 RESTIGNE - MAISON DE 53 M² - 2 CHAMBRES - CAVE - GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose par l'intermédiaire de Stéphane Ménard cette charmante petite maison en pierre de tuffeau de 53M² située à Restigné proche de Bourgueil.
Idéal pour un 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif, cette maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un WC.
A l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bain.
Extérieurs & annexes : petite cour, cave, garage et cabanon situés au bout d'un chemin avec droit de passage, terrain clôturé.
Confort : pompe à chaleur air/air (2 modules), tout-à-l'égout, aucun travaux à prévoir. L'A85 et la gare ferroviaire de Port-Boulet sont à 7 minutes.
Maison pleine de charme, pratique et fonctionnelle.
Contactez moi pour plus d'informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Ménard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°941009615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 335 m2
- Digicode : Non
- Parking : 3
Informations sur le lot
- Localisation : Restigné
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 880.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 53m2Restigné
vente
115 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
