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A propos de
Ref.206430
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
88m2
RIVE DE GIER, dans une ruelle au calme, Géraldine CHOPIN consultante immobilière indépendante vous présente cette maison de ville entièrement rénovée.
Mon avis . Une maison lumineuse et chaleureuse ou l'on à envie de poser ses valises. Son grand garage et son atelier feront le bonheur des bricoleurs. Son intérieur de 88 m² au sol et 72 en carrez vous permets d'avoir des espaces généreux.
Son intérieur : (les plans sont dans les photos)
RDC : garage, en dessous atelier, cave
1er étage : pièce de vie avec cuisine équipée, un wc,
2ième étage : une chambre, une suite parentale (douche), une salle d'eau avec wc,
3ième étage : une chambre.
points techniques :
Rénovation 2021, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques et solaires, chauffage gaz de ville, classe énergétique C.
Sa situation :
RIVE DE GIER, ville à taille humaine entre LYON et ST ETIENNE. Cette charmante maison se situe dans une ruelle au calme près du centre. vous pourrez accéder aux commerces à pieds ainsi qu'à la place du marché. Facile d'accès aux axes autoroutiers et à la gare.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite,
contactez Géraldine CHOPIN
Téléphone : 06 11 30 64 30
Mail : gchopin@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine CHOPIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°523947604.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rive-de-Gier
- Année de construction : 1949
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
126
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 932.00€ et 1262.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 88m2Rive-de-Gier
vente
149 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
