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A propos de
Ref.206154
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
130m2
Maison plain-pied à Arçais (79210) – Véranda + dépendances + jardin 1000 m²
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Edwige Mercier vous présentent.
Pavillon de plain-pied construit en 1986, situé à Arçais, au calme.
85 m² de superficie habitable avec un potentiel d'aménagement permettant d'atteindre plus de 130 m².
Séjour/cuisine ouverte ~45 m² avec insert bois
Véranda chauffée 20,30 m² (2011) volets électriques
Pompe à chaleur réversible neuve (2025)
2 chambres (11,56 m² et 10,42 m²)
Salle d'eau + WC séparé
Buanderie + ancien garage aménageable
Grenier accessible (~25 m² au sol)
Dépendances :
Garage 19 m²
Dépendance hors d'eau hors d'air de 17 m² (studio/bureau possible)
Appentis 27 m²
Terrain clos : environ 1000 m²
Tout-à-l'égout – DPE : D
Taxe foncière env. 740 €
Pas d'amiante, pas de plomb
Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1000 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Arçais
- Année de construction : 1987
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
211
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1798.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 130m2Arçais
vente
190 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
