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Ref.206127

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

83550 VIDAUBAN – CENTRE VAR – Appartement T3 72 m² LUMINEUX, CENTRE VILLE.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement de 72 m² en CENTRE VILLE (76 m² au sol) au 3ème étage sans ascenseur, avec toutes les commodités à pied, les commerces et les écoles et collège.
La PIÈCE DE VIE à ère ouverte vous accueille dès l'entrée, avec un beau volume de presque 50 m², très LUMINEUX, avec vue dégagée. La cuisine est aménagée avec de nombreux rangements.
La MEZZANINE propose une belle chambre avec Vélux, et la seconde, plus petite, est en bas.
La salle d'eau comprend une douche, un lavabo avec placard et un WC.
L'appartement est muni de la FIBRE ; les convecteurs sont neufs, le cumulus est récent.
Les charges sont réduites (électricité des communs et assurance immeuble).
Idéal pour investissement locatif ou premier achat.
Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Vidauban
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 4
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 440€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    260
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 12/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1740.00€ et 2400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 27/02/2026

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