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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Vidauban au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.206127
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2
83550 VIDAUBAN – Appartement T3 de 72 m² LUMINEUX en CENTRE VILLE.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce spacieux appartement de 72 m² en CENTRE VILLE (76 m² au sol) au 3ème étage sans ascenseur, avec toutes les commodités à pied, les commerces et les écoles et collège.
La PIÈCE DE VIE à ère ouverte vous accueille dès l'entrée, avec un beau volume de presque 50 m², très LUMINEUX, avec vue dégagée. La cuisine est aménagée avec de nombreux rangements.
La MEZZANINE propose une belle chambre avec Vélux, et la seconde est en bas.
La salle d'eau comprend une douche, un lavabo avec placard et un WC.
L'appartement est muni de la FIBRE ; les convecteurs sont neufs, le cumulus est récent.
Les charges sont réduites (électricité des communs et assurance immeuble).
Idéal pour investissement locatif ou premier achat.
Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : 06.82.92.37.03.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Vidauban
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Quote-part budget prévisionnel annuel : 440 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
260
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1740.00€ et 2400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 72m2 Vidauban
vente
130 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Vidauban (83550).
Cet appartement offre une surface habitable de 72 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 130 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 740 € et 2 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 440 € par an, soit environ 37 € par mois, pour une copropriété de 4 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.