FDC fleuriste – Paris 12ᵉ – 70 000 € FAI

Boutique de fleuriste située dans le 12e arrondissement de Paris, établie depuis plus de sept ans.

Elle dispose d'une large façade (7 mètres linéaires) et d'un beau sous-sol, propice aux ateliers et aux préparations, desservi par un véritable escalier.

Le chiffre d'affaires est réalisé par l'exploitant seul. L'activité repose essentiellement sur le passage. Les ateliers organisés le samedi après-midi représentent environ 20 %.

Fermeture les lundis et dimanches après-midi.

Une affaire saine à reprendre en l'état ou à développer.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

- Chiffre d'affaires moyen : 163 000 €
- EBE retraité moyen : 59 000 €
- Ouverture : 280 jours / an
- Employés : exploitant seul

LE LOCAL

- Largeur de façade : 7 m
- Surface totale : env. 80 m²
- Surface RDC : 38 m²
- Surface sous-sol : 42 m²
- Terrasse : 12 m² (600 € / an)

BAIL 3/6/9 (en cours)

- Loyer mensuel : 2 600 € TTC
- Échéance : 10/2034

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix TTC : 70 000 € FAI

*** L'adresse exacte ainsi que les documents officiels (bilans, bail, etc.) ne seront communiqués qu'après signature d'un accord de confidentialité (NDA), comme il est d'usage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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