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A propos de
Ref.202509
Commerces/negoce
75m2
À CÉDER – FONDS DE COMMERCE FLEURISTE – HAUTS DE SEINE (92)
Emplacement N°1 bis – Affaire saine et rentable – Bail NEUF – Loyer modique
Très belle affaire de fleuriste, située sur un axe passant, bénéficiant d'une très large vitrine et d'une excellente visibilité.
Affaire exploitée par un couple et un employé à reprendre.
Cession pour départ en retraite.
INFORMATIONS CLÉS
- Chiffre d'affaire 2025 : 407 000 € HT
- EBE retraité : 146 000 € / an
LOCAL
- Largeur de façade : 11 m
- Surface totale : 75 m²
- RDC : 43 m² (dont une chambre climatique de 13 m²)
- R-1 : 32 m²
+ cave
BAIL & CONDITIONS LOCATIVES
- Bail 3/6/9 neuf
- Échéance : 12/2034
- Loyer annuel : 11 835 € HT
- Charges annuelles : 1 690 €
- Terrasse 20/30 m² : 850 € / an
EXPLOITATION
- Ouverture : 09h-19h45
- Fermeture : Dimanche AM - Lundi
- Congés : 5 semaines en août
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix (FAI) : 270 000 € TTC
*** L'adresse exacte ainsi que les documents officiels (bilans, bail, etc.) ne seront communiqués qu'après signature d'un accord de confidentialité (NDA), comme il est d'usage.
—
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 75m2Boulogne-Billancourt
vente fonds de commerce
270 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
