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CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Pavant au prix de 55 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.202471
Maison de ville
3 pièce(s)
3 chambre(s)
120m2

02310 - PAVANT - GRANGE À RENOVER- 120 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS ENVIRONNEMENT CALME - PETITE CAVE - PAS DE TERRAIN -
CRÉATION GARAGE OU MAISON SUR 3 NIVEAUX -
RARE SUR LE SECTEUR -

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle POURQUOI vous proposent cette GRANGE À RÉNOVER située à Pavant, un emplacement idéal pour les amoureux de la tranquillité, à proximité de toutes les commodités.

GRANGE SURFACE AU SOL RDC DE 40M2, PREMIER ETAGE 40M2 plus DEUXIÈME ETAGE de 40M2.
Transformable en habitation ou pour garage et stockage selon vos envies.
BIEN NON SOUMIS AU DPE,
PAS DE MOYEN DE CHAUFFAGE.
Un PETIT PRIX pour transformer ce bien pour votre habitation ou pour de la location.
Toiture en bon état, belles poutres apparentes, cette grange possède un charme indéniable, un petit ruisseau et un passage juste derrière la grange.
Malgré son état général à rénover, cette grange représente une opportunité rare de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Pas de moyen de chauffage.
Gros travaux à prévoir, pas de terrain, juste la grange.
Possibilité de se garer dans la cour commune.
Ne manquez pas cette chance unique de créer le foyer de vos rêves, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Pourquoi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le n°891330615.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 49 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pavant
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    699
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    129
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1000.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    55 000 €
    Maison de ville 120m2 à Pavant
    En vente
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    Maison de ville 120m2 Pavant

    vente
    55 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pavant (02310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 49 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 55 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 4 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 000 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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