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Ref.202435
Commerces/negoce
100m2
17270 - OPPORTUNITÉ RARE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT –
Emplacement stratégique – Clé en main – Loyer attractif
À saisir sans tarder : fonds de commerce de restaurant d'environ 100 m², idéalement situé dans une petite ville dynamique de Charente, bénéficiant d'une excellente visibilité sur des axes très fréquentés, à proximité immédiate de la route des plages et d'un important pôle d'activités professionnelles.
L'établissement propose :
30 couverts en salle
30 couverts en terrasse
Grand parking facilitant l'accès et la fidélisation de la clientèle
Restaurant entièrement rénové en 2020, aucun travaux à prévoir : exploitation immédiate possible.
Loyer très attractif : 800 € / mois, rare pour ce type de surface et d'emplacement.
Idéal pour un professionnel ou une première installation
Fort potentiel de développement
À découvrir rapidement – Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Commerces/negoce 100m2Montguyon
vente fonds de commerce
77 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
