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A propos de
Ref.202378
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2
20200 SANTA-MARIA-DI-LOTA - ROUTE DE LA CORNICHE - MAISON 7 PIECES - VUE MER IMPRENABLE - TERRASSES - JARDIN SPACIEUX
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à quelques minutes de la plage de Miomo, et à seulement 6 km du centre animé de Bastia ; cette élégante villa de 170 m² habitables s'inscrit au cœur d'un cadre rare et privilégié, sur un terrain paysager d'environ 1600 m² sans vis à vis ; une vue mer à 190° sur l'archipel toscan .
Répartie sur 2 niveaux, cette propriété lumineuse et calme bénéficie d'une exposition Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Points clés :
- Actuellement 2 appartements, possible réunification en une seule grande maison
- Toutes les pièces sont climatisées
- Niveau 1 : cuisine aménagée avec accès terrasse, séjour avec belle hauteur sous plafond,
2 chambres, salle d'eau, WC indépendant
- Niveau 2 : séjour ouvert sur cuisine, 2 celliers, 3 chambres avec accès jardin, salle de bains,
WC indépendant avec lave-mains, dressing
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
Points forts : chaque pièce à la vue mer et un accès à l'extérieur, terrasse ou jardin
Son emplacement unique et ses caractéristiques exceptionnelles en font une opportunité rare sur le marché.
Saisissez cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marilyn Squaglia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bastia sous le n°901857227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 1
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1614 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Santa-Maria-di-Lota
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3310.00€ et 6270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2Santa-Maria-di-Lota
vente
712 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
