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A propos de
Ref.201951
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
AURON / 06660
APPARTEMENT 2 PIECES - 41 M2 - 1 CHAMBRE dans l'entrée - RESIDENCE de STANDING - AU CENTRE DE LA STATION
Franck PUCCETTI et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en NOUVEAUTE ce magnifique appartement 2 pièces d'une superficie d'environ 41 m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes et les pistes de ski.
Exposition sud-ouest depuis la large terrasse de 15 m2
L'appartement est situé au 3 éme étage sur 5 de la résidence l'ANA PURNA qui est située en plein centre de la station, à côté de la place centrale et du téléphérique menant aux pistes de ski...
L'APPARTEMENT SE COMPOSE AINSI :
- une chambre dans l'entrée avec placards suspendus
- un vaste salon cuisine équipée sur terrasse
- une large salle de bain avec baignoire
- un WC indépendant
- un très grand placard réaménageable en coin nuit enfant
- une terrasse ensoleillée de 15 m2
- un placard à skis
LES PRESTATIONS :
parquet au sol
cuisine toute équipée
de nombreux rangements viennent optimiser ce logement parfaitement agencé
un casier à skis en rez de chaussée vient compléter l'appartement
parking gratuit devant la résidence
la résidence est de très bon standing avec 25 appartements dans un esprit montagne et jouie d'un environnement privilégié au centre de la station, au calme et avec une VUE MONTAGNE.
La navette gratuite assurant le transport des skieurs dans la station passe juste devant l'immeuble
L'accès au téléphérique peut se faire à pied au départ de la résidence..
L'appartement est libre et prêt à vous accueillir rapidement pour cette nouvelle saison de ski !!!
Notre agent Franck PUCCETTI reste disponible 7/7 au 06 81 73 39 17 pour vous présenter votre nouvelle résidence secondaire en station de ski..
Franck PUCCETTI
TEL : 06 81 73 39 17
MAIL : fpuccetti@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Étienne-de-Tinée
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 40
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2000€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
200
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
8
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
8
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 41m2Saint-Étienne-de-Tinée
vente
368 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
