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CSF propose cette maison de 5 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 510 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.201772
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
CENTRE DES SABLES D'OLONNE, MAISON RECENTE 2023, 3 CHAMBRES, GARAGE ET JARDIN
Au calme, proche de tous service, maison comprenant : séjour, cuisine aménagée, cellier, toilettes avec lave-mains, salle d'eau, chambre. A l'étage : palier avec coin bureau, salle d'eau-toilettes, deux chambres. Garage carrelé attenant, terrasse et jardin clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 492 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.66 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel sol
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 205 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Année de construction : 2023
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
50
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 449.00€ et 607.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 108m2 Les Sables-d'Olonne
vente
510 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Les Sables-d'Olonne (85180).
Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 205 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 510 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.66 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 492 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 449 € et 607 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2023.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.