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A propos de
Ref.201322
Villa
8 pièce(s)
6 chambre(s)
205m2
40200 – MIMIZAN PLAGE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 205 M² – MAISON FAMILIALE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen BENABID vous proposent cette belle maison familiale située à Mimizan Plage, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage et de toutes commodités.
Cette maison spacieuse d'environ 205 m² habitables est édifiée sur deux niveaux, sur un terrain de 1 096 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, parmi lesquelles une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant .
Une configuration idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement.
Elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et pratique. Elle est en excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux.
Lumineuse et agréable à vivre, elle offre un séjour de 36 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté stationnement, le bien dispose de 2 places intérieures et 4 places extérieures, un véritable atout dans ce secteur très prisé.
Le vaste terrain permet de profiter pleinement des extérieurs et offre la possibilité d'implanter une piscine.
Le calme, la qualité de vie et la proximité de l'océan font de cette maison un bien rare sur le secteur de Mimizan Plage.
À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1096 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Balcon : 1
- Surface : m2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mimizan
- Année de construction : 1968
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
179
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2330.00€ et 3210.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 205m2Mimizan
vente
685 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
