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CSF propose cette villa de 8 pièces à Mimizan au prix de 685 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.201322 · Mis à jour le 31/08/2026
Villa
8 pièce(s)
6 chambre(s)
205m2

40200 – MIMIZAN PLAGE – QUARTIER RÉSIDENTIEL – 205 M² – MAISON FAMILIALE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Karen BENABID vous proposent cette belle maison familiale située à Mimizan Plage, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de la plage et de toutes commodités.

Cette maison spacieuse d'environ 205 m² habitables est édifiée sur deux niveaux, sur un terrain de 1 096 m². Elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, parmi lesquelles une suite parentale, ainsi qu'un appartement indépendant .

Une configuration idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet d'investissement.
Elle bénéficie d'un agencement fonctionnel et pratique. Elle est en excellent état général, permettant une installation immédiate sans travaux.

Lumineuse et agréable à vivre, elle offre un séjour de 36 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Côté stationnement, le bien dispose de 2 places intérieures et 4 places extérieures, un véritable atout dans ce secteur très prisé.

Le vaste terrain permet de profiter pleinement des extérieurs et offre la possibilité d'implanter une piscine.
Le calme, la qualité de vie et la proximité de l'océan font de cette maison un bien rare sur le secteur de Mimizan Plage.

À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karen BENABID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°502967664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1096 m2
Parking : 4
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mimizan
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2330.00€ et 3210.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    685 000 €
    Villa 205m2 à Mimizan
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    Villa 205m2 Mimizan

    vente
    685 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mimizan (40200).
    Cette villa offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 1096 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 685 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 330 € et 3 210 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.