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Ref.205763
Maison
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Votre agence AUTHENTYCK IMMOBILIER est heureuse de vous proposer en vente à SAINT GERMAIN LES BELLES (87380), cette maison de 2 pièces de 47 m² au coeur du bourg médiéval.
Son intérieur compte une chambre, une cuisine ouverte et une salle de bains.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal investissement saisonnier ou location à l'année.
Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Arsène d'Arsonval et une crèche. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A20 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une épicerie.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière.
M. Sébastien FOURMEAU ( 06.13.13.45.69 )
sebastien.fourmeau@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Joshua CHICK représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER dont le siège social se situe 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Germain-les-Belles
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
543
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1440.00€ et 1980.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 47m2Saint-Germain-les-Belles
vente
39 500 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
