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A propos de
Ref.205681
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
151m2
69610 SAINTE FOY L'ARGENTIÈRE – TRIPLEX DE 151 M² – CENTRE / VILLAGE – TERRASSE DE 18 M² – CAVE
Thibault Crochon et Cyril François en EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir ce triplex rénové avec soin, au cœur du village de Sainte-Foy-l'Argentière.
Rez-de-chaussée
Un bel espace de vie de 38 m² vous accueille, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec des volumes clairs et chaleureux. Un cellier attenant donne accès à une cour intérieure à l'abri des regards, et un WC indépendant complète ce niveau.
1er étage
L'étage offre un vaste salon indépendant, baigné de lumière, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing intégré.
2e étage
Vous y trouverez deux grandes suites parentales, l'une avec douche, l'autre avec baignoire. Chacune bénéficie de ses toilettes privées, assurant confort et intimité pour tous.
Combles aménagés
Les combles de 34 m² au sol (8 m² Carrez), entièrement isolés et équipés de velux, forment un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.
Extérieurs & annexes
À l'extérieur, une terrasse de 18 m² surplombe un atelier, parfait pour les bricoleurs ou artistes. Une cave et un puits complètent ce bien fonctionnel et accueillant.
Cette maison conviendra à ceux qui recherchent un bien entièrement prêt à vivre, spacieux, bien situé et offrant des prestations rares dans ce secteur.
***Visite virtuelle sur demande***
Nous serons ravis de vous la faire visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 2
- WC : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 105 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sainte-Foy-l'Argentière
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1310.00€ et 1810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 151m2Sainte-Foy-l'Argentière
vente
215 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
