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A propos de
Ref.205676
Maison longère
6 pièce(s)
4 chambre(s)
169m2
53240 SAINT JEAN SUR MAYENNE – LONGÈRE 4 CHAMBRES – 169 m² HABITABLES – GARAGE – TERRAIN 1200 m² – BELLES PRESTATIONS – CENTRE BOURG – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 169 m² située en sortie de bourg de SAINT JEAN SUR MAYENNE, sise sur un terrain de 1200 m².
Le hall d'entrée avec placard distribue une grande et lumineuse pièce de vie salon / séjour de 46 m² avec TRIPLE EXPOSITION, une récente cuisine séparée de 22 m² aménagée et équipée, tous deux donnant sur une terrasse couverte orientée OUEST de 40 m² SANS VIS-A-VIS et avec vue sur la campagne, une salle d'eau avec WC, une buanderie, attenant à la maison par cette dernière pièce, une dépendance de 18 m² avec grenier et un garage de 50 m².
Le vaste palier de l'étage distribue 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé.
Un CARPORT de 35 m² complète la maison.
Aspiration centralisée à chaque étage.
Chauffage au sol au RDC.
Pompe à chaleur NEUVE.
Toiture ARDOISES NATURELLES.
Rénovation de la longère en 2005.
Ce bien idéalement situé proche des commerces, des écoles, des transports en commun et à moins de 10 MNS de l'entrée de Laval vous séduire par ses beaux volumes et sa tranquillité.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.
Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 300 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.30 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel sol
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1200 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Jean-sur-Mayenne
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 970.00€ et 1360.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison longère 169m2Saint-Jean-sur-Mayenne
vente
312 900 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
