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A propos de
Ref.205570
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142m2
À vendre – Fermette avec dépendances et terrain à Saint-Auvent
Vous rêvez de vivre à la campagne dans un cadre paisible, tout en ayant de beaux volumes à aménager selon vos envies ? Cette fermette est faite pour vous.
D'une surface habitable de 142 m², elle offre 6 pièces dont 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Ses espaces lumineux et son authenticité laissent entrevoir un très beau potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez de dépendances de caractère :
Un hangar,
Une grange de 200 m², idéale pour un atelier, du stockage ou tout autre projet.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 740 m², offrant un bel espace extérieur, propice au jardinage, aux loisirs ou simplement au plaisir de profiter du calme environnant.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, l'occasion de personnaliser cette propriété et de la transformer en un lieu unique à votre image.
Un bien au charme authentique, rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Contact : Nicolas Barateau – 06 24 93 87 63
Mail : nicolas.barateau@kwfrance.com
Site internet : nicolasbarateau.agentkw.fr
Facebook : Nicolas Barateau Immobilier
RSAC : 932 777 225 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1740 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Auvent
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
305
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
95
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5467.00€ et 7397.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 142m2Saint-Auvent
vente
168 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
