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Ref.205505

Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

92410 - VILLE-D'AVRAY - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 92 m² - TERRASSE - PIERRE DE PARIS - ETAGE ELEVE - VUES DEGAGEES -

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel recherché de Ville-d'Avray. Niché au 4ème étage d'un immeuble construit entre 1945 et 1969 en pierre de Paris, ce bien d'exception de 92m² offre un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un état général excellent, vous serez séduit par la luminosité des lieux, les vues dégagées ainsi que le calme environnant.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains, et cerise sur le gâteau, d'une terrasse de 9m² offrant un espace extérieur très appréciable.
Situé dans un immeuble bien entretenu avec une façade en bon état, ce bien rare propose un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux du calme et de la nature. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Ville-d'Avray.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michelle Paques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°910328806.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 508 800 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Ville-d'Avray
  • Année de construction : 1957
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 51
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 5972€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1610.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    530 000 €
    Appartement 92m2 à Ville-d'Avray
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    Appartement 92m2Ville-d'Avray

    vente
    530 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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