35560 - ANTRAIN - ENSEMBLE IMMOBILIER - 7 PIÈCES - 3/4 CHAMBRES - 210,0 M² - DÉPENDANCES - GARAGE - 501 M²

ANTRAIN – Une maison de caractère, une histoire, et un projet de vie à écrire

Au cœur du bourg d'Antrain, cette bâtisse atypique ne laisse pas indifférent.
Ancienne boulangerie du village, elle a vu défiler des générations… et attend aujourd'hui un nouveau projet, une nouvelle famille, une nouvelle histoire.

Ici, on n'achète pas seulement des mètres carrés.
On achète du volume, du potentiel, et une vraie liberté d'aménagement.

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Un lieu aux multiples visages

Derrière sa façade discrète se cache un ensemble immobilier aux volumes généreux, offrant environ 210 m² exploitables, entre habitation, dépendances et espaces à réinventer.

Une grande maison familiale,
Une habitation avec un logement indépendant,
Un projet mêlant vie personnelle et activité,
Ou simplement un lieu unique, hors des standards.

Tout est possible.

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Les espaces
•Au rez-de-chaussée, l'ancienne boutique et le laboratoire offrent de superbes volumes baignés de potentiel : pièce de vie atypique, cuisine ouverte XXL, atelier, espace professionnel ou logement indépendant.
•À l'étage, la partie habitation propose plusieurs chambres, des volumes mansardés pleins de charme et une atmosphère chaleureuse, propice à une vraie vie de famille.
•À l'arrière, accessible par un grand portail, une cour privative d'environ 240 m² complète l'ensemble.

Un atout rare en centre-bourg : le stationnement ne sera pas un problème.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'intérieur de la propriété, en toute sécurité.

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Ce qu'on aime
•Le cachet de l'ancien
•Les volumes rares en centre-ville
•La cour privative avec stationnement
•La possibilité de créer deux logements
•Le sentiment d'avoir un bien qui ne ressemble à aucun autre

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À savoir

Des travaux sont à prévoir, en cohérence avec le potentiel du lieu.

Structure saine
Diagnostics réalisés
Rénovation énergétique à envisager
Un projet idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer, transformer et valoriser un bien de caractère

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Un bien pour ceux qui aiment se projeter

Ce bien s'adresse avant tout à celles et ceux qui apprécient les lieux de caractère et les projets à construire dans le temps.
Ici, tout n'est pas figé : les volumes, les usages et les ambiances peuvent évoluer selon vos envies et votre mode de vie.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale atypique, d'un projet mêlant vie personnelle et activité, ou simplement d'un lieu avec du potentiel et du cachet, cette maison offre une base solide pour imaginer votre futur.

Contactez-moi pour en discuter.
Une visite virtuelle est également disponible, permettant de découvrir l'agencement des pièces et l'ensemble du bien à distance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Fize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°843283995.
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