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Exclusivité

CSF propose ce boulangerie/pâtisserie à Saint-Raphaël au prix de 750 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.205291 · Mis à jour le 14/07/2026
Boulangerie/pâtisserie
115m2

83700 SAINT-RAPHAËL | EMPLACEMENT N°1 | HYPER-CENTRE | OPPORTUNITÉ RARE | TOUT COMMERCE

En Exclusivité, effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent une opportunité unique d'implantation au cœur de Saint-Raphaël, à deux pas immédiats du front de mer, du port et des principaux flux piétons.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – VISIBILITÉ MAXIMALE
Situé en angle avec pignon sur rue, ce local bénéficie d'un linéaire de façade attractif, d'une excellente visibilité et d'un passage constant, été comme hiver.

UN LIEU À FORT POTENTIEL – TOUT COMMERCE
Développé sur environ 115 m² de plain-pied, ce local offre un espace modulable, parfaitement adapté à tout type d'activité (hors nuisances), avec une configuration permettant une installation rapide et efficace.

CÔTÉ TECHNIQUE

Surface : env. 115 m²
Local de plain-pied en angle
Réserve / stockage
Extraction existante
Accessibilité PMR
Belle façade / potentiel vitrine

CÔTÉ PRATIQUE

Hyper-centre dynamique
Proximité immédiate : mer, port, commerces
Transports et stationnements à proximité

CÔTÉ CONDITIONS

Bail commercial 3/6/9 – tout commerce
Loyer : 2 243 € / mois
Pas-de-porte / droit d'entrée à étudier selon projet

Une adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement à forte attractivité, que ce soit pour un commerce, un concept store, une activité de services ou de restauration.

Dossier et informations sur demande – confidentialité assurée
Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    750 000 €
    Boulangerie/pâtisserie 115m2 à Saint-Raphaël
    En vente
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    Boulangerie/pâtisserie 115m2 Saint-Raphaël

    vente fonds de commerce
    750 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Raphaël (83700).
    Ce boulangerie/pâtisserie dispose d'une surface de 115 m².
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce boulangerie/pâtisserie est destiné à une activité de type Boulangerie/Pâtisserie.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.