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A propos de
Ref.205184
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2
38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES - 96 M² - PLAIN-PIED
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de plain-pied, idéalement située sur la commune de Saint-Martin-le-Vinoux.
D'une surface habitable de 96 m² habitable, cette maison entièrement rénovée en 2018
Elle se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, créant un bel espace de vie convivial.
L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche
Grâce à son exposition Sud-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 407 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un véritable atout en milieu urbain.
Informations techniques & prestations :
- Maison de plain-pied
- Rénovation en 2018
- Panneaux solaires
- Chauffage au sol
- Climatisation réversible
- Espace combles pour rangement
- Portail électrique
- Visiophone
Emplacement recherché, proche des commodités, des axes de circulation et des transports, tout en offrant le confort d'une maison individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Villien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°849736863.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 411 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique sol
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 407 m2
- Digicode : Non
- Parking : 6
Informations sur le lot
- Localisation : Saint-Martin-le-Vinoux
- Année de construction : 1985
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
214
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1540.00€ et 2000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 96m2Saint-Martin-le-Vinoux
vente
430 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
