Maison 5 pièces – 3 chambres – 126 m² – Le Val d'Hazey (27940) – Quartier Grosmesnil
Charme de l'ancien et modernité – Terrasse, jardin et garage double.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette longère rénovée, alliant authenticité et confort moderne, située dans un quartier paisible du Val d'Hazey, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles.

Description du bien :
Cette maison individuelle spacieuse et lumineuse de 126 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 570 m², dont 400 m² de jardin plat et arboré.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un séjour double traversant de 40 m², équipé d'un poêle à bois et un séjour lumineuse,
- Un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours,
- Une cuisine moderne et entièrement équipée,
- Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain,
- Une salle d'eau contemporaine,
- Deux WC séparés avec lave-mains.

Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement selon vos besoins.
Atouts supplémentaires :
- Chaudière au gaz récente,
- Vie de plain-pied possible,
- Garage double,
- Abri supplémentaire et atelier pour les passionnés de bricolage,
- Cave, chaufferie et portail électrique pour plus de confort et de sécurité,
- Triple exposition Sud, Est, Ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée.

Environnement et proximité :
La maison bénéficie d'un emplacement calme et pratique :
- Gare accessible en 5 minutes,
- A13 direction Paris et la Normandie facilement rejoignable,
- Commerces à proximité (Intermarché, Carrefour, Lidl, boulangerie),
- Écoles maternelle, collège et lycée à quelques minutes, idéales pour la vie de famille.

Un cadre de vie idéal
Cette maison séduira les amateurs de belles rénovations mêlant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Aucun travaux à prévoir, simplement à poser vos valises !
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme, parfaite pour une vie paisible entre ville et campagne, dans un environnement verdoyant et pratique au quotidien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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