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Exclusivité

CSF propose ce terrain à Le Vauclin au prix de 127 050 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204882 · Mis à jour le 07/10/2026
Terrain
672m2

97280 LE VAUCLIN - TERRAIN QUASI PLAT, 672 M2 VUE MER

L'ÉTUDE DE SOL POUR UNE VILLA DE PLAIN PIED T4 sera prise en charge par le vendeur .

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain à bâtir situé dans un lotissement résidentiel au Vauclin sans charge de copropriété.
Construction libre secteur U3 : Emprise au sol 40 % .
Le secteur est calme , résidentiel, avec vue mer et sans nuisances.

La surface complète du terrain est de 672 m2 pour la construction de votre future résidence , ce dernier peut être divisé. Ce dernier bénéficie d'une vue panoramique.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.

La zone U3 (PLU) : C'est une excellente zone urbaine résidentielle dédiée à l'habitat individuel assez dense. Elle offre généralement un coefficient d'emprise au sol confortable de 40 % au Vauclin, ce qui laisse une totale liberté pour une grande villa de plain-pied ou avec étage, voire une division parcellaire.La topographie (Quasi plat) : Un terrain plat en Martinique est rare et très recherché. Il évite des coûts de terrassement et de soutènement majeurs (enrochement, murs en béton armé), qui chiffrent vite à plusieurs dizaines de milliers d'euros.L'étude de sol G1/G2 incluse : C'est une économie directe pour l'acheteur (environ 1 500 € à 2 500 €) et surtout un gain de temps précieux, car elle sécurise immédiatement le type de fondations nécessaires.Situation & Vue : à seulement 500 mètres du centre-ville (accessibilité à pied aux commodités, commerces,...) tout en conservant une petite vue mer apporte une vraie plus-value résidentielle

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir dans ce lotissement à deux pas du centre ville et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie Jourdain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fort de France sous le n°492997168.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    127 050 €
    Terrain 672m2 à Le Vauclin
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    Terrain 672m2 Le Vauclin

    vente
    127 050 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Vauclin (97280).
    Ce terrain à Le Vauclin a une superficie de 672 m².
    Non. Le prix affiché de 127 050 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 529 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.