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CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Vicq-sur-Gartempe au prix de 80 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204678 · Mis à jour le 12/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2

86260 VICQ-SUR-GARTEMPE – MAISON DE BOURG – SURFACE HABITABLE 130 m² – EXPOSITION SUD-EST – TERRASSE AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE – GARAGE – DÉPENDANCES – COUR FERMÉE –

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Vicq-sur-Gartempe, une maison de bourg avec vue sur la rivière.
Située à proximité immédiate de la place du village, où l'on retrouve l'épicerie et le bar/guinguette. Vous serez à 7 minutes en voiture de la station thermale de La Roche-Posay, avec toutes les commodités.

De plain-pied, on retrouve la cuisine, le salon, une salle d'eau, une chambre, une pièce servant de dressing, un toilette et une véranda donnant sur la terrasse extérieure, exposée sud-est, et surplombant la Gartempe.
À l'étage, on retrouve un palier desservant 3 chambres et une pièce pouvant servir de bureau.
Un sous-sol servant d'atelier et de stockage complète le bien, avec un accès par le rez-de-chaussée de la maison ainsi qu'un accès indépendant par la rue, permettant de rentrer deux voitures sous abri.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie (20 m²) avec vue sur la rivière
- Une cuisine (18,5 m²)
- Couloir (11 m²)
- Une salle d'eau (6,5 m²)
- Une chambre (17 m²) avec cheminée et un accès à la véranda
- Dressing ( 4,5 m2 )
- Un WC (1,3 m²)
- Véranda (24 m²)

À l'étage, on retrouve :

- Palier (4 m²) desservant trois chambres et un bureau
- Chambre 1 (15,5 m²) vue sur la rivière
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Bureau (8,5 m²)

Informations complémentaires :

- Tout-à-l'égout
- Pompe à chaleur réversible air/air (installation 2017)
- Chaudière fioul
- Ballon d'eau chaude électrique
- Double vitrage au premier étage
- Garage indépendant
- Terrasse 60 m² avec vue sur la rivière, exposition sud-est
- Cour fermée pour stationner 2 véhicules

À visiter sans tarder ! Pour tout contact, adressez-vous à OTMEZGUINE Sacha.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 380 m2
Parking : 2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vicq-sur-Gartempe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    250
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    45
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    45
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2270.00€ et 3130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    80 000 €
    Maison de ville 130m2 à Vicq-sur-Gartempe
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    Maison de ville 130m2 Vicq-sur-Gartempe

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vicq-sur-Gartempe (86260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 130 m², sur un terrain de 380 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 80 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 270 € et 3 130 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.