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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Brest au prix de 277 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.204413 · Mis à jour le 15/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2

29200 – BREST – LES CAPUCINS 100 m de la Halles & du téléphérique - Rue du Cap Finistère – APPARTEMENT T5 – 3 CHAMBRES – 116,61 m² en carrez –2 places de parking - LUMINEUX – EXPOSITION SUD

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 117m² au 1er étage d'une résidence de 2017 composé comme ci-dessous :

- Salon séjour de 28,83 m2 avec cuisine ouverte exposé SUD
- 1ère chambre 22,19 m2
- 2ème chambre 22,26 m2
- 3ème chambre 11,32 m2
- Possibilité de créer facilement une 4ème chambre dans une des 2 grandes chambres de 22 m2
- 1ère salle d'eau de 6,41 m2
- 2ème salle d'eau de 6,38 m2
- Balcon de 12,63 m2 exposé SUD - Ouest
- 2 WC
- 2 places de stationnement intérieures dans parking souterrain sécurisé
- 1 cave

Informations complémentaires :

- Chauffage gaz collectif urbain
- DPE C
- Taxe foncière 2025 : 1500 euros
- Charges copropriété : 195 euros / mois (Chauffage et eau chaude inclus)

Idéalement situé dans le quartier des Capucins. A visiter rapidement.
Contactez Caroline Esteve
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 265 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.53 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : collectif radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Brest
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 26
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2340 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    121
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1120.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    277 000 €
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    Appartement 117m2 Brest

    vente
    277 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Brest (29200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 117 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 277 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.53 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 265 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 120 € et 1 560 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 340 € par an, soit environ 195 € par mois, pour une copropriété de 26 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.