Retour à la liste
Exclusivité
Photos
Carte

A propos de

Ref.204340

Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
127m2

Situé sur la charmante commune de Peille, cette maison rénovée avec goût vous séduira par la qualité de ses prestations , ses volumes généreux, et son ambiance résolument chaleureuse. Edifiée sur 2 niveaux, la maison offre un agencement idéal pour une vie de famille confortable, vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux, sublimés par une véranda en aluminium qui prolonge le salon et la cuisine , parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année.
Une trés grande suite parentale en rez de chaussée constitue un véritable atout, avec son espace nuit spacieux sa superbe salle de douche totalement rénovée et moderne ainsi que son accès direct à une terrasse privée, propice aux moments de détente .
La maison dispose d'une salle de douche côté parents et une salle de bains en haut , ainsi que 3 Water- Closet dont un individuel , pour un confort energétique un cumulus thermodynamique a été installé .
A l'étage côté enfants on retrouve 2 belles chambres de trés belles tailles 17 et 18 m2 . et des combles qui restent aménageables avec un réhaussement de toit .

A l'extérieur tout est pensé pour la convivialité :
-une piscine semi- entérrée avec une pompe à chaleur pour en profitant un maximum même aux inters saisons .
- Un terrain de pétanque pour partager de bons moments entre amis ou en famille

Au niveau rue en contre bas 2 caves offrant un fort potentiel , elles peuvent être transformées en appartement indépendant idéal pour un projet locatif , un projet professionnel ou pour accueillir famille et amis .

Une maison clés en mains, rénovée avec goût alliant charme , modernité et potentiel d'évolution on à juste à poser ses valises .
Travaux à prévoir façade et volets ( un devis à déjà été fait )

A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maryline WALLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°453714933.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 500 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Peille
  • Année de construction : 1915
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    135
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 875.00€ et 1015.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités


    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    480 000 €
    Villa 127m2 à Peille
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Villa 127m2Peille

    vente
    480 000 €*
    Publiée le 27/02/2026

    RESEAU EFFICITY
    ...

    Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

    Confiez nous votre recherche
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus