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A propos de
Ref.187221
Maison
15 pièce(s)
8 chambre(s)
420m2
14240 - CAUMONT-SUR-AURE - LIVRY - 15 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 420 M² - OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAISIR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette incroyable demeure située à Caumont-sur-Aure, au cœur d'un quartier paisible et authentique.
Cette maison d'exception d'une surface de 420m² s'étend sur trois niveaux, offrant de vastes espaces de vie lumineux et chaleureux. Son exposition vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère unique et apaisante.
Environnement bucolique pour cette jolie propriété pleine de charme, elle comprend une maison de Maitre avec une dépendance servant de garage , réserve et atelier sur une parcelle de quasi 10000m2.
A l'intérieur, de très belles pièces de réception, cheminée, bureau, salle des fêtes ou de jeux, 8 chambres , salle de bains ou d'eau, rénovation à prévoir pour remettre au gout du jour,
Cette demeure d'exception est une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à côté de la chance de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Caumont-sur-Aure. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 340 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 15
- Chambre(s) : 8
- Salle(s) de bain(s) : 3
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 10000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Caumont-sur-Aure
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
303
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
87
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3000.00€ et 5000.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 420m2Caumont-sur-Aure
vente
357 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
