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A propos de
Ref.185526
Local commercial
22 pièce(s)
451m2
65120 - GAVARNIE - MUR ET FOND DE COMMERCE - SUPERBE EMPLACEMENT - RESTAURANT BAR CHAMBRES D'HOTES - FACE AU CIRQUE DE GAVARNIE - IDÉAL POUR ACTIVITÉS TOURISTIQUES
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très beau commerce idéalement situé dans le village de Gavarnie.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, face au somptueux cirque de Gavarnie ,classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et de la station de ski, ce qui génère plus de 1 million de visiteurs par an, et permet une activité annuelle du commerce .
Cet ancien hôtel restaurant de 451 m2 est utilisé actuellement pour une activité de chambres d'hôtes , parmi ses nombreux atouts , il dispose d'une salle de restaurant , d'un bar avec licence IV, d'une cuisine professionnelle équipée ,de cinq très belles chambres pour l'activité de chambres d'hôtes ,d'une cave de stockage ainsi que de nombreuses surfaces disponibles pour faire évoluer l'activité .
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisé récemment : menuiseries neuves , pompe à chaleur très récente ,isolation ,toiture ardoise récente .
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir dans ce lieu magique ce commerce qui ne demande qu'à se développer .
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Debien - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°908251135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 22
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 10
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Gavarnie-Gèdre
- Aucune procédure n'est en cours
Prestations intérieures
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Stationnement : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Gavarnie-Gèdre
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Local commercial 451m2Gavarnie-Gèdre
vente
698 750 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
